Прокуратурата внесе протести срещу разрешенията за строеж на „Венид Еко вилидж“, издадени от главния архитект на община Несебър и сезира министъра на околната среда и водите за включване на имот в рамките на защитена зона „Емине – Иракли“, съобщават от държавното обвинение.
Върховна административна прокуратура /ВАП/ е констатирала редица закононарушения, извършени от главния архитект на Несебър и директора на РИОСВ-Бургас.
При проверката възложена от прокуратурата, след публикация в сайта Биволъ, е установено, че към днешна дата, поземленият имот попада частично /29%/ в границите на включената от МС в надлежен списък проектозащитена зона „Емине - Иракли” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна.
Имотът е изключен от горския фонд, след което от кмета на община Несебър е разрешена сеч на общо 110 дървета, а от главния архитект са издадени първоначално три разрешения за строеж за 13 жилищни сгради - влезли в сила. С декларация от 10.10.2019 г. до главния архитект на общината, възложителят се отказва от трите разрешения за строеж поради промяна на инвестиционните намерения. От главния архитект на община Несебър са издадени осем разрешения за строеж с номера от № 317 до № 324 от 05.12.2019 г. за „Комплекс „Венид Еко вилидж“, жилищни сгради и хотел - етапно строителство, 36 броя къщи/къщички.
След анализ на всички получени материали от ВАП е съобразено, че разрешението за строеж е индивидуален административен акт и влязлото в сила разрешение за строеж не подлежи на отмяна, поради което всяко следващо такова в полза на същия възложител и за същия поземлен имот е нищожно.
Съвместно разследване на Биволъ и Инициатива "Зелени закони", станало повод за прокурорската проверка, разкрива как екоминистърът Емил Димитров - Ревизоро дискретно е изключил имот на Диневи в Св. Влас от Натура 2000, след като са го застроили.
"Имотът от скандална държавна заменка в гората над Св. Влас, собственост на братя Диневи, вече се застроява с ваканционно селище. За да не пречи на строителните дейности, само преди месец и половина МОСВ е изключило част от точно този имот от защитената зона по “Натура 2000” BG0001004 „Емине – Иракли“ – установи проверка на Биволъ. Но още преди това скандално узаконяване там са изникнали на груб строеж осем ваканционни къщи от бъдещото екоселище “Венид Еко Вилидж”, коментира в своята публикация разследващия сайт.
Още тогава Liberta.bg научи, че покрай новото ваканционно селище в унищожената част от боровата гора, обект на журналистическо разследване е станало и яхтеното пристанище в Свети Влас. Като се взема предвид някогашната проверка за законността му, възложена на прокурор Мила Георгиева към ВКС, и се изследва дали е налице фалшифициране на кадастралната карта, по която е нанесено съоръжението.
В съобщението си прокуратурата пише още:
"Разкрито е и че при съгласуването на строежа „Комплекс „Венид Еко вилидж“ от директора на РИОСВ гр. Бургас не са направени дължимите преценки - на необходимостта от извършване на оценка на въздействието върху околната среда по реда на ЗООС и на оценка на съвместимостта с предмета и целите на опазване на защитена зона съгласно ЗБР. Тези пропуски отново водят до нищожност на осемте разрешения за строеж.
Въпросните разрешения за строеж са издадени от главния архитект на община Несебър и без задължителната по ЗУТ виза за проектиране, което също е основание за нищожност.
По тези съображения, в резултат от съвместната работа и след получаване на материали от ВАП, Окръжна прокуратура - Бургас внесе в Административен съд - Бургас протести против 8 разрешения за строеж за „Комплекс „Венид Еко вилидж“ с искане за обявяване на тяхната нищожност. Протестите следва да спрат и изпълнението на разрешенията за строеж. Уведомен е и кметът на община Несебър в качеството му на орган, който следи по силата на ЗУТ за законността на строителството.
Освен това от ВАП е изяснено, че към момента тече процедура за издаване на заключителна заповед за обявяване на защитена зона „Емине – Иракли“. В публикувания проект въпросният ПИ е изключен от окончателната граница на зоната.
При тези данни от ВАП се взема предвид, че в резултат на произнасяния на директора на РИОСВ гр. Бургас след 2007 г. не е осъществена адекватна и съобразена със закона защита на местообитанията на дивите и животински видове и че по същество се намалява защитената зона. От друга страна, според преамбюла на Директива 92/43/ЕИО на Съвета за опазване на естествените местообитания и на дивата флора и фауна, на ЗБР и на подзаконовите актове опазването, защитата и подобряването на качеството на околната среда, включително запазването на естествените местообитания, както и на дивата флора и фауна, са важна цел на Общността от общ интерес на фона на непрестанно влошаващото се състояние на естествените местообитания на европейската територия на държавите-членки.
Поради изложеното, в изпълнение на конституционния прерогатив на прокуратурата да следи за спазване на законността, в защита на държавния и обществения интерес и на основание чл.145, ал.1, т.6 от Закона за съдебната власт, е ангажиран министърът на околната среда и водите съобразно компетентността да провежда държавната политика по опазване и поддържане на биологичното разнообразие за преценка, в съответствие с горните доводи, на предпоставките за включване на горния ПИ в окончателната граница на защитена зона „Емине - Иракли“."
